अगर आप घर खरीदने के लिए होम लोन ले रहे है, या अपने किसी जमीन पर घर बनवाने के लिए होम लोन लेना चाहते है, तो लोन लेने के लिए आपको कई डॉक्यूमेंट कि आवश्यकता होती है. जैसे: बैंक पासबुक, पहचान प्रमाण, पते का प्रमाण आदि जैसे डॉक्यूमेंट देने होते है. इन सभी डॉक्यूमेंट को वेरीफाई करने के बाद बैंक आपको होम लोन प्रदान करता है.
यदि आप भी होम लोन अप्लाई करने के लिए बैंक जा रहे है, तो लोन लेने के लिए कौन कौन से डॉक्यूमेंट कि जरुरत होगी. इसकी पूरी जानकरी इस पोस्ट में दिया गया है इस सभी डॉक्यूमेंट कि मदद से आसानी से होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते है. इसके निचे डॉक्यूमेंट कि एक एक जानकरी विस्तार में दिया गया है.
होम लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए
अगर आप किसी भी प्रकार के लोन ले रहे है, तो बैंक आवेदक के पात्रता और मापदंड को वेरीफाई करता है, जिसके लिए अपने डॉक्यूमेंट को लगाना जरुरी होता है. इसलिए होम लेने के लिए निचे दिए गए सभी डॉक्यूमेंट एकत्र कर ले.
पहचान प्रमाण के लिए इन में से कोई भी एक
- आधार कार्ड
- वोटर आईडी
- ड्राइविंग लाइसेंस
- पासपोर्ट
- पैन कार्ड
- आयु प्रमाण
- राशन कार्ड
एड्रेस प्रूफ के लिए इन से कोई एक
- मतदाता पहचान पत्र
- निवास प्रमाण पत्र
- आधार कार्ड
- बिजली बिल
- किराए का एग्रीमेंट
- उपयोगिता बिल की कॉपी
- गैस का बिल राशन कार्ड
- पानी का बिल
आय प्रूफ के लिए इन से कोई एक
- इनकम प्रूफ
- पिछले तीन महीने की सैलरी स्लिप
- पिछले तीन से छह महीने का बैंक स्टेटमेंट
- प्रॉपर्टी रजिस्ट्री सर्टिफिकेट
- मेंटेनेंस बिल
- LIC का पेपर
- पिछले छह महीनों की बैंक स्टेटमेंट
- फॉर्म 16,
- आयकर रिटर्न
स्वरोजगार वालों के लिए
- व्यवसाय का प्रमाण
- पिछले 3 वर्षों का आईटीआर
- कंपनी/फर्म की बैलेंस शीट
- बिजनेस लाइसेंस
- प्रोफेशनल प्रैक्टिस का लाइसेंस
- बिजनेस स्थापित करने का रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
संपत्ति दस्तावेज:
- अलॉटमेंट लैटर/बायर एग्रीमेंट
- पिछले प्रॉपर्टी दस्तावेजों समेत टाइटल एग्रीमेंट
- सेल एग्रीमेंट की एक कॉपी
- विक्रेता को किए गए भुगतान की रसीद
- मकान निर्माण के मामले में एग्रीमेंट
- सिविल इंजीनियर/आर्किटेक्ट द्वारा कंस्ट्रक्शन एस्टीमेट
- अधिकारियों द्वारा मंज़ूर किए गए प्लान की कॉपी
- प्रॉपर्टी पर कोई अतिक्रमण नहीं होने का प्रमाण
अन्य डॉक्यूमेंट
- आवेदनकर्ता का लोन के लिए आवेदन पत्र
- जिस बैंक से लोन लेना है उस बैंक का पासबुक
- आवेदक का पासपोर्ट साइज़ फोटो
- मोबाइल नंबर
- ईमेल आईडी
होने लोन लेने से पहले इन बातो का ध्यान रखे
- होम लोन लेने से पहले अपनी आय, खर्च और बचत का एक बार अवश्य जाँच करें.
- होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले अपनी क्रेडिट रिपोर्ट कि जाँच करे.
- होम लोन लेने से पहले विभिन्न बैंकों और वित्तीय संस्थानों से ब्याज दरों और शर्तों की तुलना करें
- होम लोन इंश्योरेंस कराने से आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा मिलेगी.
- होम लोन लेने से पहले प्रॉपर्टी का मूल्यांकन कराएं
- लोन अप्लाई करने के बाद मूल दस्तावेज जमा करने के बाद भी फोटोकॉपी अपने पास रखें.
Note: अगर आप होम लोन ले रहे है, तो बैंक के नियम और शर्तो कि जानकरी अवश्य रखे. इसके वावजूद आप पाने कौन कौन से डॉक्यूमेंट लगा रहे है, उन सभी डॉक्यूमेंट कि फोटोकॉपी अवश्य रखे. क्योकि लोन कि राशी जमा करने के बाद अपने डॉक्यूमेंट कि फोटोकॉपी से वेरीफाई कर अपने मूल दस्तावेज वापिस हासिल कर सके.
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न: FAQs
होम लोन के लिए कई डॉक्यूमेंट लगते है. जैसे:
>आधार कार्ड
>पासपोर्ट
>पैन कार्ड
>आयु प्रमाण
>आवेदक का लोन के लिए आवेदन पत्र
>जिस बैंक से लोन लेना है उस बैंक का पासबुक
>आवेदक का पासपोर्ट साइज़ फोटो
>मोबाइल नंबर
>ईमेल आईडी
10 लाख के होम लोन पर 9% ब्याज दर ब्याज लगता है. लेकिन यह व्याज दर अलग अलग हो सकता है. क्योकि अलग अलग बैंको के व्याज दर भिन्न हो सकते है. इसलिए होम लोन लेने से पहले के बार बैंको कि जानकरी अवश्य कर ले.
सबसे कम ब्याज दर पर लोन देनें वाले बैंक यूनियन बैंक ऑफ इंडिया और यूको बैंक 8.30% प्रति वर्ष होम लोन ब्याज दर प्रदान करते है. इसके बाद बैंक ऑफ इंडिया और बैंक ऑफ महाराष्ट्र 8.35% प्रति वर्ष होम लोन ब्याज दर पर होम लोन प्रदान करता है.
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