अगर आप किसी समस्या से जूझ रहे है या फिर किसी कार्य को करने के लिए अपने जमीन पर लोन लेना चाहते है, तो बैंक को कई डॉक्यूमेंट देने होते है. जैसे आवेदक का पहचान प्रमाण, पते का प्रमाण, प्रॉपर्टी कि कागजात आदि देने होते है. जिसे वेरीफाई करने के बाद बैंक आपके जमीन के उपर लोन प्रदान करता है.
इसलिए यदि आप भी अपने जमीन पर किसी प्रकार कि कोई लोन ले रहे है, तो लोन अप्लाई करने के लिया कौन कौन से डॉक्यूमेंट लगेगा. इसकी सभी जानकरी इस पोस्ट में निचे दिया गया है. जिसके मदद से किसी भी बैंक से लोन के लिए अप्लाई कर सकते है. इसकी पूरी जानकरी निचे विस्तार में दिया गया है.
जमीन पर लोन लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज
किसी भी प्रॉपर्टी पर लोन लेनें के लिए डॉक्यूमेंट आपके पात्रता और मापदंड को पूरा करते है. इसलिए लोन लेनें के लिए अपने डॉक्यूमेंट को लगाना जरुरी होता है. इसलिए लोन अप्लाई करने में लगने वाले एक-एक डॉक्यूमेंट को दिया गया है.
आवेदक के पहचान प्रमाण के लिए इन में से कोई भी एक
- आधार कार्ड
- वोटर आईडी
- पासपोर्ट
- ड्राइविंग लाइसेंस
- पैन कार्ड
- राशन कार्ड
एड्रेस प्रूफ के लिए इन से कोई एक
- निवास प्रमाण पत्र
- आधार कार्ड
- मतदाता पहचान पत्र
- बिजली बिल
- उपयोगिता बिल की कॉपी
- पानी का बिल
- गैस का बिल राशन कार्ड
- किराए का एग्रीमेंट
आय प्रूफ के लिए इन से कोई एक
- इनकम प्रूफ
- पिछले तीन महीने की सैलरी स्लिप
- पिछले तीन से छह महीने का बैंक स्टेटमेंट
- प्रॉपर्टी रजिस्ट्री सर्टिफिकेट
- मेंटेनेंस बिल
- LIC का पेपर
- पिछले छह महीनों की बैंक स्टेटमेंट
अन्य डॉक्यूमेंट
- आवेदनकर्ता का लोन के लिए आवेदन पत्र
- जिस बैंक से लोन लेना है उस बैंक का पासबुक
- आवेदक का पासपोर्ट साइज़ फोटो
- मोबाइल नंबर
- ईमेल आईडी
जमीन पर लोन लेने से पहले इन बातो पर अवश्य ध्यान दे
अगर अपनी जमीन पर लोन लेने के लिए बैंक या किसी एनी फाइनेंसिंग स्थान पर जाते है, तो निचे दिए गए बातो का ध्यान रखे.
- किसी भी बैंक प्रॉपर्टी पर लोन ले रहे है, तो सबसे पहले उस बैंक के निम्न और ब्याज अवश्य पता करे. क्योकि सभी बैंको के ब्याज दर अलग अलग होता है.
- लोन लेने से पहले सभी शर्तों को ध्यान से पढ़ें.
- बैंक से लोन लेते समय लगने वाले अन्य शुल्कों के बारे में अवश्य जान ले ताकि आपको बाद में परेशानी न हो.
- मूल दस्तावेज जमा करने के बाद भी फोटोकॉपी अपने पास रखें.
- लोन की अवधि को ध्यान में रखें.
- लोन की अवधि जितनी लंबी होगी, उतनी ही कम ईएमआई होगी. लेकिन कुल ब्याज अधिक होगा.
- यदि लोन राशि आपके द्वारा गिरवी रखी जाने वाली संपत्ति के कुल मुल्य पर 40 से 80% निर्भर करती है.
- प्रॉपर्टी पर लोन लेने पर आपको किसी भी प्रकार का लाभ नही मिलता है.
Note: जमीन पर लोन अप्लाई करने में लगने वाले डॉक्यूमेंट अलग अलग बैंको में थोडा चेंज हो सकता है. इसलिए प्रॉपर्टी पर लोन लेनें से पहले उस बैंक के डॉक्यूमेंट रेकुइरेमेंट कि जानकरी ले ले और उस बैंक के नियम और शर्ते कि जानकरी जरुर रखे.
पूछे जाने वाले संबंधित प्रश्न: FAQs
जमीन पर लोन लेने के लिए अपने प्रॉपर्टी कि कागजात के साथ अपने पहचान प्रमाण, एड्रेस प्रोफ आदि सभी डॉक्यूमेंट को लेकर बैंक ब्रांच में जानकारी लोन के लिए अप्लाई कर सकते है. फिर लोन अप्रोवेल होने के बाद आपके खाते में लोन कि राशी ट्रान्सफर कर दिया जाता है.
जमीन कि कीमत अनुसार जमीन पर 50 से 80 परसेंट तक का लोन मिल सकता है, यह जमीन के एरिया पर भी निर्भर करता है. कि जमीन कीअस जगह पे है. यदि जमीन मार्किट में है, तो उसे अधिक लोन मिलता है.
कृषि विभाग के अनुसार 1 बीघा जमीन पर 70000 से एक लाख तक का लोन जारी किया जाता है. हलाकि बैंक एक एकड़ जमीन पर 30,000 तक का लोन देता है.
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